Izsludināta “ALTOP” industriālā parka jaunizbūvēto ražošanas telpu nomas izsole

Daugavpils valstspilsētas pašvaldība realizē Latgalē vērienīgākā industriālā parka ALTOP (Austrumlatvijas viedo tehnoloģiju un pētniecības centrs) projekta īstenošanu. 2025. gada beigās tika pabeigti būvniecības darbi ALTOP izveidē, nododot ekspluatācijā mūsdienīgu un energoefektīvu ražošanas ēku ar starptautiskiem standartiem atbilstošām uzņēmējdarbības telpām un izdevīgu loģistikas pieejamību. 

Šobrīd Daugavpils valstspilsētas pašvaldība aicina uzņēmējus pieteikties industriālo telpu nomas tiesību izsolei, kas norisināsies šī gada 20. aprīlī. Pieteikumu dalībai izsolē var iesniegt līdz 2026. gada 7. aprīlim.

Izsolē nomai tiks piedāvātas trīs jaunizbūvētas ražošanas ēkas daļas ar piegulošo infrastruktūru un zemesgabalu Locikos, Lidostas ielā 4. Šie īpašumi veido daļu no topošā Austrumlatvijas viedo tehnoloģiju un pētniecības centra “ALTOP” industriālā parka.

Jāatzīmē, ka Daugavpils valstspilsētas pašvaldības domes sēdē šī gada februārī tika apstiprināti precizētie ALTOP industriālā parka ražošanas telpu nomas izsoles noteikumi, kas paredz labvēlīgākus nosacījumus potenciālajiem investoriem, samazinot prasības par uzņēmējdarbības rādītāju sasniegšanu.

Kopējā ražošanas teritorija ir 3 ha, ar iespēju paplašināt vieglo ražošanas apbūvi līdz 56 ha. Energoefektīvā A klases ēka ar kopējo platību 11 160 m² ir sadalīta trīs atsevišķos blokos, nodrošinot ražošanas telpas un administratīvo biroju zonas. Katrs no tiem tiks izsolīts kā patstāvīgs nomas priekšmets: 1. objekts – 3833 m², 2. objekts – 3485,8 m², 3. objekts – 3841,2 m². Visi objekti paredzēti rūpnieciskai ražošanai un tie tiek iznomāti uz laiku no 15 līdz 30 gadiem.

Katram nomas blokam paredzētas autostāvvietas, tostarp cilvēkiem ar kustību traucējumiem, kā arī elektrouzlādes stacijas vieglajiem transportlīdzekļiem. Industriālā parka attīstības ietvaros veikta arī piegulošās teritorijas labiekārtošana un sadarbībā ar Augšdaugavas novada pašvaldību ceļu “Lociki–Lidlauks” un “Lidostas iela” pārbūve, nodrošinot industriālā parka savienojamību ar valsts galvenajiem autoceļiem A13, A6 un A14.

Nomas tiesību izsoles sākumcena ir 1,03 eiro par kvadrātmetru mēnesī (bez PVN), solis – 0,05 eiro. Lai piedalītos izsolē, jāsamaksā 100 eiro dalības maksa un jāiemaksā 5000 eiro nodrošinājums.

Piedalīties izsolē var privātie uzņēmumi bez valsts vai pašvaldības līdzdalības, kuri atbilst noteiktajiem kritērijiem. Pretendentiem jādarbojas viedās specializācijas jomās, jāražo inovatīvi vai augstas pievienotās vērtības produkti, jānodrošina algas virs vidējā līmeņa Latgalē un jāapliecina atbilstoši finanšu rādītāji – uzņēmuma apgrozījumam jābūt vismaz 1 miljonam eiro gadā. Pretendentu loka paplašināšanai izsoles nosacījumi tika papildināti, paredzot komersantiem iespēju pieteikties, apliecinot finanšu kapacitāti arī par 2026. gadu. Tāpat tiks vērtēts, vai uzņēmums plāno investēt pētniecībā, eksportā un ievēro vides prasības.

Daugavpils valstspilsētas pašvaldības sagatavotā prezentācija par ALTOP industriālā parka ražošanas telpām:

Latgales reģions pamazām kļūst par jaunu industriālo un tehnoloģisko spēlētāju Latvijas kartē. Arī industriālā parka ALTOP nomniekiem būs pieejams arī Latgales speciālās ekonomiskās zonas (Latgales SEZ) atbalsts, iegūstot valsts garantētās nodokļu atlaides – līdz 80 % atlaidi uzņēmuma ienākuma nodoklim un līdz 100 % atlaidi nekustamā īpašuma nodoklim, kā arī iespējams saņemt atbalstu investīcijām ilgtermiņa materiālos un nemateriālos aktīvos, kā arī paredzamās algu izmaksas jaunizveidotajām darba vietām. Jaunais industriālais parks kopā ar Latgales SEZ sniegtajām priekšrocībām stiprinās reģiona ekonomisko attīstību un konkurētspēju starptautiskā mērogā.

Plašāka informācija, izsoles dokumenti un pieteikuma veidlapas ir pieejamas Daugavpils valstspilsētas tīmekļa vietnē ŠEIT.

Informācija angļu valodā – šeit.

Foto: Daugavpils valstspilsētas pašvaldība un Latgales plānošanas reģions

Informācijai:

Austrumlatvijas viedo tehnoloģiju un pētniecības centra ALTOP industriālais parks ir viens no ambiciozākajiem jaunajiem projektiem Latgales reģionā, kuru īsteno Daugavpils valstspilsētas pašvaldība sadarbībā ar Augšdaugavas novada pašvaldību. Tas paredzēts uzņēmumiem ar augstu inovāciju potenciālu. Tā mērķis ir radīt modernu, konkurētspējīgu uzņēmējdarbības vidi, kas piesaista gan vietējos, gan ārvalstu investorus un stiprina Latgales pozīcijas Latvijas industriālās attīstības kartē.

ALTOP projekta ietvaros ir radīta energoefektīva A klases ēka ar vairāk nekā 11 000 m² plašu darba vidi, kur ērti varēs izvietot līdz 150 darbiniekiem. Modulārās telpas ļauj pielāgot vidi dažādiem ražošanas un pētniecības procesiem. Ēkai ir A klases energoefektivitātes parametri, LED apgaismojums, iespējas saules paneļu uzstādīšanai un elektromobiļu uzlādes punktiem. Kopējās ALTOP projekta attiecināmās izmaksas pārsniedz 18 miljonus eiro, un lielākā daļa no tām tiek finansēta no Atveseļošanas fonda* līdzekļiem.

ALTOP telpas domātas uzņēmumiem, kas strādā viedās specializācijas jeb RIS3 jomās – fotonika un viedie materiāli, tehnoloģijas un inženiersistēmas, viedā enerģētika un mobilitāte, informācijas un komunikāciju tehnoloģijas, kā arī zināšanu ietilpīga bioekonomika, biomedicīna, medicīnas tehnoloģijas un farmācija.

*AF projekts – Eiropas Savienības Atveseļošanas fonda finansētais  projekts “Austrumlatvijas viedo tehnoloģiju un pētniecības centra  (ALTOP) Industriālā parka  izveide” Nr.3.1.1.3.i0/1/23/A/CFLA/007